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“三怪”淬炼新腾讯
来源:pt游戏平台  发布日期:2017/11/30   浏览量:2155
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“三怪”淬炼新腾讯

 ——中建二局深圳分公司腾讯滨海大厦施工侧记

 

    11月28日,腾讯科技(深圳)有限公司新总部乔迁仪式在深圳举行,这也标志着作为腾讯全球新总部的腾讯滨海大厦正式启用,预计将有1万名左右腾讯员工搬入该大楼进行办公。

    作为腾讯的全球新总部,腾讯滨海大厦将真正把智能建筑的理念变为现实,整个建筑实现了从入口开始,持续探索物联网各种解决方案的过程。机器人送快递、人脸识别、微信预选电梯、智能寻车导航等技术都将在腾讯滨海大厦有着很好的应用。

    为了实现这些“高能”,大厦建设一线的中建二局深圳分公司团队在施工过程中逢山开路、遇水架桥,有悖于常规原理的施工创新层出不穷,“三怪”由此而生

 

一怪:八股文里有科学

   “说实话,刚拿到施工图纸的时候心里是没底的,这栋楼不论是体量还是技术难度,对我们来说,都是前所未有。”已经有20多年施工经验的项目经理朱早孙说,“我们首先想到的是根据这栋楼的实际情况,作好‘八股文’。”

    经过大大小小30余次会议,上百人头脑风暴,一套细分到工人施工手势的标准化项目施工管理体系正式出炉。

    有了这套体系后,项目管理人员始终以高标准自我加压,为了将标准化施工程序烂熟于心,许多员工专门将施工标准打印出来,晨读晚诵,力求给自己交一份120分的答卷。

2014年初,大厦正式进入主体施工,在这个关键阶段,施工进度却明显变缓,原因是工友们对施工工序不了解。看着进度一天赶不上一天,生产经理姚鹏万提出“作业面在哪,哪里就得有工长讲标准施工流程,哪里就得悬挂施工作业流程牌。”

实施该措施后,当时的施工现场变成了小学课堂,工人们看图施工,不懂就问,效果立竿见影,大厦标准层施工一度达到两天半一层,受到了业主的嘉奖。

    “从人员着装到行为举止,从视觉识别到工作规范, 腾讯滨海大厦施工现场处处显现着‘标准化’的管理理念。”2015年6月,深圳商报专辟板块对项目践行标准化管理进行报道。

 

二怪:巨人之手能绣花

 

    2015年12月8日,腾讯滨海大厦总重7500吨的三道钢连廊的最后一道顺利提升就位,一举创下单体房建提升钢结构连廊重量的全国之最。这项记录的创造,不得不提到一个设备,那就是液压提升器。

    液压提升器相当于加强版的千斤顶,一般一个提升器可以提升150吨的重量,由液压泵驱动千斤顶活塞做伸缩运动,进而带动钢绞线与钢构件做升降运动。近二十个这样的提升器,加上计算机系统和同步控制系统,一次性可以同步提升几千吨钢结构。

    央视记者吴鹏采访腾讯滨海大厦施工时,把液压提升器形象地称作“巨人之手”。而它的任务却不止是做“巨人之手”,它还得是一双“巧妇之手”,在成功把最重达3200吨的钢结构连廊一次向提升之后,施工人员还要通过它完成毫米级的微调。

   “因为这个设备特别灵活、容易控制,所以我们对几千吨的大家伙做毫米级的位置调整时,就像调WORD格式一样胸有成竹。”参与连廊提升的工长老李说。

    除了连廊,液压提升器在项目主体结构施工也发挥着重要作用。在框架—核心筒结构的超高层工程施工中,传统做法下,布料机和爬模造成的空间占用冲突和爬升工序繁琐难以避免。腾讯滨海大厦利用液压提升器的“巨人之手”和“巧妇之手”,组成可快速装拆的组合结构,在全国首创液压爬模顶升式布料机。

    这个“液压”组合在实现完美“瘦身”的同时,精简了爬升架和爬升工序,使混凝土浇筑操作简便高效,也大大降低了施工成本。

 国资委网站在2014年4月的报道中专门点赞该项创新。

 

三怪:接地气的预言家

 

    在不久前结束的深圳市建设行业首届BIM技术应用技能竞赛中,腾讯滨海大厦BIM应用课题获得三等奖,这已经是项目BIM技术第五次获奖。

    BIM,被誉为建筑施工技术的“未来”,对于这个“未来”何时到来,没有确切的答案,目前停留在理论和试验上的BIM应用很多,真正落地的很少。

    那么,BIM在腾讯滨海大厦施工中又扮演着怎样的角色呢?

   “在某个作业面的施工没有开始时,我们就可以通过BIM建模,对接下来的施工作业有充分的了解,进行模拟检查,从而进一步优化、深化设计。”项目总工程志军说,“它像一个预言家,能让原本未知的施工场面真实地呈现在我们眼前。”

    项目施工理念超前,开工之初就成立了专门的BIM团队,一直以来,团队都致力于解决一个问题,那就是怎么才能让BIM技术接地气,跟施工实际结合起来?

    大厦施工现场的工友们高峰期达到一千多,大多数都做过如此复杂的工程,有的工序无论管理人员讲多少遍,工友们都不能理解,怎么办?

    两者一拍即合。

   “我记得2015年7月份,是我们第一次利用BIM和工友们进行三维可视化交底。”项目BIM主管赵玉献说,“‘原来是这么回事啊’,当工友们纷纷表示看懂的时候,我的成就感油然而生,更对BIM技术的未来充满信心。”

   “腾讯的机电管线布置复杂,即使是在现场,也很难跟工友们交代清楚,通过观看BIM模拟碰撞试验,工友有了直观的认识,干起活来的时候就更驾轻就熟。”机电主管党育富说。

    经过施工全过程的打造,项目如今已形成了一套包括土建、钢构、机电综合、幕墙、精装信息的BIM竣工模型,准备交付大厦物业运维使用。

    2009年8月,由中建二局承建的腾讯大厦落成,时为腾讯第一座自建写字楼。如今,在离腾讯大厦不到3公里的地方,同样由中建二局施工总承包的腾讯全球新总部腾讯滨海大厦正式投入使用,它既是二局向世界展示施工实力一张名片,也标志着局在智能建筑领域施工迈上了新征程!

 

 

 

 

 

 

 

 
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